PILISSZÁNTÓI PANORÁMÁS IKERHÁZ A PILIS LÁBÁNÁL – TERMÉSZET, NYUGALOM, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

Pilisszántón, a Pilis egyik legszebb részén eladó egy 100 m²-es panorámás ikerházfél, 900 m²-es telekkel, csendes, nyugodt környezetben.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző kilátás a Pilis hegyeire, valamint a természet közelsége – tiszta levegő, nyugalom, mégis könnyű megközelíthetőség Budapest irányába.

Főbb adatok

• Lakótér: 100 m²
• Telek: 900 m²
• Szuterén: 32,7 m²

Helyiségek:

• Előszoba: 4,2 m²
• Fürdőszoba: 6,8 m²
• Földszinti szoba: 6,2 m²
• Konyha–étkező: 16 m²
• Gardrób: 3,4 m²
• Nappali: 21 m²
• Emeleti közlekedő: 8 m²
• Emeleti szoba: 8,5 m²
• Hálószoba: 10 m²

Műszaki tartalom és állapot

• Nyílászárók többsége cserélve (műanyag)
• Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
• Fűtés: modern elektromos panelek + kiépített gázkazán lehetőség
• Klímával felszerelt
• Rezsi: kb. 25.000 Ft/hó

Fontos információ

Az ingatlan tetőszerkezete felújítást igényel, amelyet a jelenlegi tulajdonos már nem kíván elvégezni.
Ennek megfelelően az irányár tartalmazza a korcolt lemezfedéses tető kialakításának várható költségét, így egy korszerű, tartós megoldással újítható meg.

Külső adottságok

• 900 m²-es, gondozott telek
• Gyümölcsfák a kertben
• Nagy füves parkoló az ingatlannal szemben
• Csendes, nyugodt környezet
• Horgásztó a közelben

Lokáció

• Dobogókő: 10 perc
• Budapest: könnyen megközelíthető
• Buszmegálló: 5 perc séta
• Helyben: iskola, óvoda, kisebb üzletek
• Pilisvörösvár, Solymár: 15 perc (bevásárlás, szolgáltatások)

A környék ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.

Ez az ingatlan ideális választás:

• családoknak
• természetközeli életet keresőknek
• nyaralónak vagy második otthonnak
• azoknak, akik egy jó adottságú ingatlant keresnek értéknövelő lehetőséggel