Adatok
- Alapterület (m²): 240 m²
- Szobák száma: 5+ szobás
- Ingatlan típusa: Ház
- Telek méret (m²): 3200
Leírás
-
Leírás:
TÖBBGENERÁCIÓS ZÁRTKERTI INGATLAN 3200 M² TELEKKEL – AKÁR 2–3 CSALÁD RÉSZÉRE
Budapest XVII. kerületében, az Erdő utcában eladó egy összesen 240 m² alapterületű, két különálló házból álló zártkerti ingatlan. Ideális választás több generáció együttélésére, illetve befektetési célra is.
A 3200 m²-es telek kivételes méretű, számos lehetőséget kínál további fejlesztésre vagy akár gazdálkodásra.
Főbb adatok
Összes alapterület: 240 m²
Telek mérete: 3200 m²
Nagy ház: 190 m²
Kis ház: 46,3 m²
Több külön lakrész kialakítva
Akár 2–3 generáció együttélésére alkalmasNagy ház – 190 m² (2017)
Modern, könnyűszerkezetes, jól szigetelt ingatlan, több szinten kialakított életterekkel.
Műszaki tartalom:
25 cm könnyűszerkezet + 10 cm külső szigetelés + belső üveggyapot
Hőtükör fólia
Bramac tetőcserép
10 cm tetőszigetelésFűtés:
Központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal
Hűtő-fűtő klíma
Elektromos látványkandallóEgyéb:
40 m-es fúrt kút bevizsgált vízzel
Hidrofor rendszer
3 fázis és ipari áram
Optikai internet
Riasztórendszer távfelügyelettel
Kamerarendszer
Elektromos kapu és garázskapu
Fedett, zsindelyes teraszokElosztás
Szuterén – külön lakrész (több mint 70 m²):
Konyha, fürdő, külön WC, kondiszoba, galériás háló, közlekedő
Teljes értékű külön lakásként használhatóFöldszint:
Nappali + konyha, fürdő, WC, közlekedő, két nagy teraszEmelet:
Két szoba (9 m² és 11 m²)Kis ház – 46,3 m²
Önálló, tégla építésű ingatlan, külön használható vagy kiadható.
Műszaki adatok:
1996-ban épült, 2005-ben felújítva
Tégla falazat, 5 cm szigetelés
Kőzetgyapot födémszigetelés
Betoncserép tetőFűtés:
Központi fűtés és klímaElosztás:
Előszoba, konyha, nappali, hálószoba, fürdő WC-vel, garázs szerelőaknávalEgyéb
43 m²-es garázs
Közös villanyóra
Teljes rezsi: kb. 100.000 Ft/hó (két ház együtt)Lokáció
Rákoshegyi vasútállomás és buszmegálló 10 perc sétára
Rákoskeresztúr központ 5 perc autóval
Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek a közelben
Repülőtér 2 km-re, mégis csendes környezet